Appartement à vendre - 4 pièces - 75m2 - Romans-Sur-Isère (26100)

T3 de 75m2 + Balcon + Garage ROMANS(26)

149 500,00 €1 993,00 € / m²

À propos

En Exclusivité dans un immeuble standing avec ascenseur, T3 + Balcon + Garage . Résidence fermée & sécurisée en plein centre ville à proximité des écoles & toutes les commodités à pied , ce bien vous comblera avec sa grande terrasse de 16m2 avec Vue VERCORS & Notre Dame & Jacquemart. Cet appartement est composé de 2 chambres , d'un salon-séjour & d'une cuisine équipée NEUVE de chez BUT (Four-Micro onde- Lave vaisselle- plaque induction - Hotte ) avec accès terrasse . Le chauffage est NEUF également avec 1 pompe à chaleur 'LG' AIR/AIR très économe en KW/h. Une unité extérieur posée sur le balcon avec 2 unités intérieures (SALON-SEJOUR/CUISINE & la seconde dans la servitude pour les CHAMBRES-SALLE D'EAU).Une partie de l'électricité est refaite également. L'eau chaude est produite par un ballon électrique de 200L. Il y a 1 grande salle de bain avec 1 toilette séparé + 1 cellier & 1 grand dressing . Au sous-sol vous retrouverez un garage de 15m2 privé (pour 1 voiture & 1 moto) & également des places de parking communes dans la résidence . Le chauffage PAC AIR/AIR ne coûte que 75EUR/mois alors que le bien est tout électrique. Les charges de copropriété ne sont que de 70EUR/mois . lot 42/91 . Pas de procédure en cours par la copropriété. La Taxe Foncière : 1338EUR/an . DPE classé 'C' & 'A' effectué le 17/01/2023. Ce produit 3%.COM Hermitage-ROMANS-Vercors est situé au Jardin de Jacquemart - A visiter sans tarder . Mr Vincent DUBOIS Conseiller en Immobilier ** ** ** ** ** Tribunal de Commerce RSAC de ROMANS 845 042 985 . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »