Appartement à vendre - 3 pièces - 82m2 - Lyon 7e (69007)

T3 rénové belles prestations avec extérieur - Quartier Garibaldi

425 000,00 €5 183,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons à la vente ce spacieux T3 entièrement rénové avec des prestations de qualité et éco-responsables. Traversant Est/Ouest et au 6ème étage avec ascenseur, ce bien avec balcon offre une magnifique luminosité avec une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement est idéalement situé dans une rue au calme, à 2min à pied du métro Garibaldi (ligne D) et 5min du parc Blandan, poumon vert du 7e arrondissement. Vous apprécierez le côté épuré, minimaliste et naturel, avec un choix de matériaux de qualité dans l'ensemble de l'appartement. L'entrée dessert l'espace de vie de 45,10m² traversant avec le salon exposé Est et donnant accès au balcon et une partie salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée côté Ouest. Pas de vis-à-vis. Une chambre de 10,85m² est accessible depuis le séjour et un espace nuit se compose d'une deuxième chambre spacieuse de 14,30m² avec accès balcon au calme sur Jardin. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et meuble double vasque, des WC suspendus séparés, ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. L'appartement vient d'être rénové entièrement : fenêtres neuves aluminium ultra performantes, volets électriques aluminium, pompe à chaleur réversible, chauffage au sol électrique individuel et parquets neufs, électricité mise aux normes, peinture écologique à la chaux permettant de garder les murs sains en les laissant respirer. Un garage double en enfilade est disponible en sus. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille au ** ** ** ** **. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au ** ** ** ** ** ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »