Maison à vendre - 5 pièces - 107m2 - Talence (33400)

13 novembre 2024 à 22:00

Maison à vendre - 5 pièces - 107m2 - Talence (33400)

T5 neuf, clim réversible, frais de notaire réduits

599 999,00 €5 607,00 € / m²

À propos

En EXCLUSIVITE sur Talence, venez découvrir cette maison neuve de 107 ² avec clim réversible ( RT 2012 - DPE en B). Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sur parquet en chêne massif, donnant sur une belle terrasse bois sans vis à vis, son coin nuit avec ses 3 chambres, sa salle d'eau, et son WC indépendant. Un autre espace de 24 m² pourra servir de 4ème chambre-suite parentale, bureau ou salle de cinéma. un grand garage complète le tout. Les +: Neuve, RT 2012, clim réversible avec DPE en B, proche des commodités, bus, gare, Parquet en chêne massif, volets électriques, lumineuse, Frais de notaire réduits. Garantie décennale + dommage ouvrage. A découvrir sans plus tarder. Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Prix de vente : 599 999 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

107 m2

Terrain

65 m2

Année de construction

2024

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

92 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Talence (33400)

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