Terrain à vendre - 12926m2 - Le Temple-Sur-Lot (47110)

Terrain 12926 m²

86 400,00 €7,00 € / m²

À propos

Rare sur zone vaste terrain plat à bâtir d'une superficie totale constructible zone AU avec certificat d'urbanisme obtenu 12926 m2, présence d'un ancien hangar séchoir à tabac de 1979 d'environ 465m2 pouvant ou pas être démonté avant la vente. Zone A cultivable composée de terres végétales + argiles silteuses molles puis argilo-graveleuse. Idéal projet futur petit lotissement de 8 lots à définir après découpe via géomètre et dépôt d'un permis de lotir selon PLUi en cours, ou beau projet familial, agricole. Parcelle piscinable, puit. Tout diagnostics obligatoires en cours de réalisation, ERP avec classement moyen retrait gonflement des argiles. Etude initiale G1 réalisée avec 6 point de forages pénétrométriques et tarière, prévoir étude G2 opérationnelle. Bornage existant. Réseaux eau, électricité, télécom, tout à l'égout en bordure du chemin d'accès sur petite route communale avec trés peu de passage. Commune dynamique et animée, base internationale d'entrainement aux JO. Proximité immédiate centre de secours, commerces supermarché et services à 3mn. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »