Terrain à vendre - 14083m2 - Leigneux (42130)

Terrain 14083 m²

198 664,00 €14,00 € / m²

À propos

Homme seul de 72 ans Valeur vénale : 298 000 € Sans rente - Aucune surprise financière À seulement 5 minutes de Boën-sur-Lignon, cette maison bourgeoise de 204 m² sur un vaste terrain de 14 083 m² constitue un investissement patrimonial sûr et attractif. Un bien aux multiples atouts Habitation principale sur 2 niveaux implantée sur 3 931 m², avec possibilité d'aménager 160 m² supplémentaires au troisième niveau. Dépendances de 700 m², idéales pour divers projets. Deux parcelles complémentaires : Parcelle agricole de 6 382 m² à 50 mètres. Parcelle en zone naturelle de 3 770 m², en bordure de rivière, à 100 mètres. Équipements et confort Double vitrage partout pour une isolation optimale. Chauffage mixte : chaudière fioul et bois + poêle. Tout-à-l'égout : pas de contraintes d'assainissement. Possibilité de bâtir sur les parcelles attenantes. Un investissement sécurisé sans surprise Ce viager occupé sans rente vous permet d'acquérir ce bien avec un paiement unique de 198 840 € HAI, sans mensualité à prévoir. Une opportunité idéale pour un placement stable et rentable. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 446 671 - Greffe de SAINT ETIENNE) Michel BATTIE Entrepreneur Individuel - Réf.892589 Nom du négociateur : BATTIE Michel