Terrain à vendre - 1540000m2 - Saint-Justin (40240)

Terrain 1540000 m²

1 600 000,00 €1,00 € / m²

À propos

Découvrez ce domaine unique de 803 m2 offrant un luxe incomparable au coeur de 154 hectares de nature préservée. En plus de son château majestueux, ce bien d'exception comprend des dépendances impressionnantes de 1400 m2, idéales pour vos projets de développement. Points forts: -Vignoble de 17 hectares en AOC Armagnac et Floc de Gascogne et possibilité de planter 15 hectares de plus pour étendre la production. - 47 hectares de bois, offrant un cadre idyllique et préservé. - 63 hectares de terres irriguées, parfaites pour diverses cultures. - 10 hectares de prairies pour vos projets d'élevage ou de loisirs équestres. - Un lac sur plusieurs hectares permettant l'irrigation des semences. Enfin deux métairies aménagées pour des locations annuelles ou des gîtes ( 131 m2 et 118 m2), ajoutent un potentiel de revenus immédiat. Offrez-vous la grandeur et la diversité de la Gascogne avec ce bien rare, parfait pour un projet viticole d'ampleur, un domaine privé ou un investissement immobilier d'exception. Dossier sur demande. DPE: F Prix 1 600 000 euros honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier BELLIARD, au ** ** ** ** **ou par courriel à ********@*****.** Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier BELLIARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 384218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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