Terrain à vendre - 220m2 - Vernon (27200)

Terrain 220 m²

397 400,00 €1 806,00 € / m²

À propos

Situé en hypercentre de Vernon, Orpi Demeures & Vallées vous propose cette opportunité d'investissement à plus de 9% de rentabilité brute ! Ces murs de 220 m² en plein centre ville sont loués depuis plusieurs années et génèrent un loyer de 3720 € toutes taxes comprises soit 3100 € hors taxe. Le locataire a repris l'exploitation du précédent locataire et bénéficie d'une assise durable dans son exploitation. La taxe foncière est de 6746 € dont 1619€ de Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) qui est remboursé par le locataire soit un reste à charge de la taxe foncière de 5127 €. Avec 46 259 € de revenus locatifs générés, la rentabilité brute une fois la taxe foncière retirée atteint les 9,64% ! Référence agence : 134

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