Magasin à vendre - 5 pièces - 120m2 - Mardeuil (51530)

Terrain à Vigne - Local et Propriété à Saisir

139 900,00 €1 166,00 € / m²

À propos

Opportunité Rare à 5 minutes d'Epernay : Terrain à Vigne - Local et Propriété à Saisir Nous vous proposons un bien unique, idéal pour les passionnés de vin, de rénovation et d'investissement immobilier. Composé de trois lots, cette propriété offre un potentiel extraordinaire dans un cadre idyllique. 1 : Terrain Classé AOC pour Amateurs de Vignes - Surface : Environ 700m2 - Caractéristiques : Parfait pour la plantation de vignes - Accès : Via des chemins de vigne ou une ruelle menant directement à la route du village - Emplacement : Proche de toutes les commodités, sur une parcelle indépendante 2 : Espaces Polyvalents et Dépendances - Surface Totale d'environ 45m2 - Caractéristiques : - Plusieurs pièces et dépendances - Stationnement exterieur et intérieur sur la propriété - Capacité de stationner plusieurs véhicules et d'entreposer du matériel agricole - Une magnifique cave voûtée et spacieuse 3 : Maison d'Habitation à Rénover - Type : T5 - Surface : Environ 120m2 - Potentiel : Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison offre de multiples possibilités : - Accueil des vendangeurs - Location saisonnière ou annuelle - Revente future - Parcelle : Environ 300m2, cadastrée et indépendante - DPE classé D Emplacement idéal ! Située sur les hauteurs avec une jolie vue, cette propriété offre une vue splendide et une accessibilité aisée depuis la route, parfaite pour vos projets agricoles ou résidentiels. Le tot proposé au prix de 139 900€ - frais d'agence à la charge du vendeur inclus. Investissement à Ne Pas Manquer Profitez de cette occasion unique avant la prochaine récolte pour investir dans un bien exceptionnel. Pour Plus d'Informations N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Agence immobilière VEND & BIEN Surville Maève - ** ** ** ** ** 18 rue de Reims 51200 Epernay Bureau : ** ** ** ** **

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »