Maison à vendre - 4 pièces - 160m2 - Puiseaux (45390)

13 novembre 2024 à 22:00

Maison à vendre - 4 pièces - 160m2 - Puiseaux (45390)

Tranquilité et calme pour cette batisse avec des grand volumes.

207 000,00 €1 294,00 € / m²

À propos

Située à Puiseaux (45390), cette charmante maison d'environ 160 m² s'érige sur un vaste terrain de 1350 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne. À proximité des commodités, elle bénéficie d'une terrasse, d'une cave et d'un garage, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. L'extérieur de la propriété se distingue par une façade enduite, une toiture en tuile plate, et une dépendance de 90 m² sur deux niveaux. Le parc arboré et le verger accentuent le charme bucolique de l'ensemble, tandis que les 4 places de parking répondent parfaitement aux besoins pratiques du quotidien. Construite en 1821 environ, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une salle de bains avec douche, une salle à manger avec cuisine intégrée, un salon, et une entrée. À l'étage, on découvre 3 chambres lumineuses, un cabinet de toilettes avec WC. Les caractéristiques telles que le double vitrage, le parquet, la cuisine équipée, la cheminée dans le séjour et les placards confèrent un cachet authentique et chaleureux à cette demeure pleine de caractère. Le Chauffage centrale se différencie en trois parties : une pompe à chaleur air/air couplé à une chaudière au fioul ainsi qu'un appoint avec une cheminée insert, nous sommes en tout-à-l'égout. L'ensemble sur une parcelle d'environ 1350 m2. Prix de vente : 207 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Louis GERARD, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 809 868 185

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

160 m2

Terrain

1350 m2

Année de construction

1821

Nombre de pièces

4

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

366 kWh/m².an

|

50 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

50 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Puiseaux (45390)

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