Maison à vendre - 5 pièces - 124m2 - Ota (20150)

Très belle maison centre ouest Corse à Porto-Ota

315 000,00 €2 540,00 € / m²

À propos

En exclusivité, nous vous proposons cette belle maison de village mitoyenne offrant de beaux volumes intérieurs ainsi que des extérieurs attrayants. Elle présente une superficie de plus de 204m² dont 124m² habitables sans travaux structurels. Ota est un lieu touristique privilégié, à 10’ de la plage de Porto (réserve de Scandola, patrimoine UNESCO) et proche des chemins de randonnée vers Evisa (Vergio, Aïtone…) et des somptueuses « calanche » de Piana. Cargese, ses commerces et son pôle de santé se situe à 45’ de route. Ce bien orienté plein sud offre une vue exceptionnelle et dégagée sur le Capu d’Ortu. Elle se compose d’un Rdc et de 2 étages. Le RdC donne accès à une très belle cave voutée très fraiche sol en terre battue de 27m² env et d’une pièce de près de 12m² facilement aménageable. On accède au R+1 par un magnifique escalier extérieur en granit rouge qui donne accès à une belle terrasse plein sud de 16m², vue directe sur le Capu d’Ortu. Celle-ci donne accès à l’entrée qui dessert sur la droite, une pièce à vivre avec cheminée (22m² env), dans son prolongement une cuisine semi équipée avec fenêtre, de 9m² env. De l’autre côté du couloir d’entrée se trouve une grande chambre de 28m² partagée en coin nuit et grand dressing (15m²). Au fond du couloir se trouve une salle d’eau avec wc de 4.5m² avec aération. Un bel escalier carrelage et rampe bois donne accès au R+2. Au R+2, un dégagement donne accès aux 3 chambres dont deux donnent sur un balcon plein sud (11 et 16m² env) la 3ème a une superficie de 11m² env. Le dégagement offre l’accès direct à un jardin privatif de 100m² env, au calme et sans vis-à-vis. Un escalier extérieur mène au village. On note la présence d’une petite salle d ‘eau avec wc donnant sur cet extérieur. Enfin, un escalier en bois donne accès facilement au grenier de plus de 50m² avec une exceptionnelle hauteur sous plafond de près de 3.00m, dotée d’un ouvrant. Facilement aménageable pour offrir de multiples possibilités. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION - Pierre et Isabelle ALESSANDRI - ** ** ** ** ** - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 409 343 043 (EI) - Ville du greffe : Cara Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501814832 Honoraires charge vendeur.