Maison à vendre - 6 pièces - 162m2 - Vernoux-En-Vivarais (07240)

Très belle villa T6 , de 162 m² habitables + 140 m² aménagés

349 000,00 €2 154,00 € / m²

À propos

Située à Vernoux-en-Vivarais, proche des nombreux commerces et services, tout peut se faire à pied. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre idéal pour une vie paisible. Cette villa d'architecte de 162 m² habitables, vous offrira : - au rez de chaussée un charmant séjour avec cheminée foyer fermé, une cuisine équipée indépendante, 4 chambres, une salle d'eau avec douche et toilette, un wc ; - au 1er étage un grand « dortoir » d'environ 140 m² et une salle d'eau avec douche et wc. - Un sous-sol semi enterré de 175 m² avec garage pour 3 voitures, buanderie, salle de jeux et cave. Le tout sur un très beau terrain arboré de 2500 m² avec piscine couverte de 12 x 4 m, entièrement refaite en 2021. La cuisine et le séjour ouvrent sur une terrasse plein sud de 50 m². Les volets roulants sont solaires, le chauffage est mixte par pompe à chaleur air/air réversible de 2022 et par cheminée foyer fermé. Le DPE classe D a été réalisé avant l'installation de la pompe à chaleur. Le terrain est entièrement en zone constructible et une parcelle pourrait être détachée d'environ 650 m². Cette villa vous attend pour déposer vos valises. Située à 28 km de Valence et 18 km de la Vallée de l'Eyrieu Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Noëlle CASSIER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ********@*****.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 477 816 037

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »