Appartement à vendre - 3 pièces - 69m2 - Saint-Chamas (13250)

Type 3 de 70 m² - Terrasse + pkg fermé

199 990,00 €2 898,00 € / m²

À propos

En exclusivité, Fabienne Rougé Propriétés Privées vous présente ce joli T3 de 70 m² au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec terrasse. Pour raison de confidentialité, il y a pas de photos des exterieurs. Son agencement : - Une pièce de vie de 29 m² avec ses portes fenêtres communiquant sur la terrasse - Deux chambres avec armoires intégrées - Une grande salle de bain avec vasque, baignoire et toilettes - Une terrasse de 11 m² exposée plein sud Son Emplacement de choix : Il est au calme, dans un secteur résidentiel au bord de l'étang, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville. Ses prestations : il est entièrement climatisé. Il est équipé de panneaux solaires, de volets roulants électriques. Son stationnement : 1 place de parking numérotées au sein d'un garage commun à la résidence Copropriété : 20 lots dont 8 d'habitation - Résidence de 2013 - Aucune procédure en cours Venez visiter cette pépite qui n'attend plus que vous. L'appartement était loué. Maintenant qu'il est disponible vous pouvez laisser votre imaginaire l'agencer à votre gout et vous sentir enfin chez vous ! Prix de vente : 199 990 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Charge vendeur DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 euros et 620 euros /an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Sismicité : - www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez le visiter? Contactez Fabienne ROUGÉ, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ********@*****.** Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne ROUGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tarascon 514623594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3** ** ** ** ** BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 361 504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet. Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Fabienne ROUGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : tarascon 514623594 - .