Appartement à vendre - Uffholtz (68700)

Uffholtz – Appartement cosy avec terrasse et vue imprenable sur les Vosges

99 800,00 €

À propos

Et si chaque matin, vous vous réveilliez face aux Vosges ? Cet appartement de 43 m², perché au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie apaisant, entre nature et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière, qui s’ouvre sur une belle terrasse. Un véritable coin de paradis pour savourer un café en admirant les vignobles environnants. Côté nuit, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’une salle de bain moderne et d’un WC indépendant pour plus de praticité. Le stationnement ne sera jamais un souci avec une place de parking extérieure et un stationnement souterrain sécurisé. Côté confort : ✅ Chauffage électrique rénové en 2022 pour une meilleure performance énergétique ✅ Chauffe-eau électrique pour un quotidien sans contrainte ✅ DPE D, un bon équilibre entre confort et consommation 📍 Emplacement idéal : niché dans un quartier calme, tout en restant proche des commodités. 💡 Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous vite pour une visite et laissez-vous séduire. Date de réalisation du diagnostic : 18/03/2025 Honoraires de 7 800 euros TTC. Prix 92 000 euros hors honoraires. Prix 99 800 euros FAI. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Surface : 42,53 m² loi Carrez DPE : Classe D  •  211 kWh/m².an GES : Classe B  •  6 kg CO₂/m².an Dépenses énergétiques : 740 à 1 070 € par an (2024) Nombre de lots : 177 Nombre de lots d'habitation : 49 Charges annuelles de copropriété : 2 022 € Travaux : Prévu Appels de fond : Oui Informations de l'agent : Eva Chantôme  •  RSAC 882** ** ** ** ** 74 41 49  •  ********@*****.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr