Magasin à vendre - 25m2 - Paris 4e (75004)

Un local très bien placé quartier NOTRE-DAME

168 000,00 €6 720,00 € / m²

À propos

Pour cause de départ à l'étranger, un local avec une belle cave, à FAIBLE LOYER, très bien placé, à quelques pas de NOTRE-DAME Salle au RDC de 25 m² : 12 couverts Salle au 1er de 25 m² : 14 couverts Terrasse permanente : 8 couverts Belle cave de 25 m² : réserve Equipement : Comptoir, glacière, frigos, lave-vaisselle,... Destinations : achat, vente, location de tous services liés à l'internet (local équipé RJ45), vente de boissons alcoolisées, non alcoolisées, de chocolat, pâtisserie, pain, viennoiseries, bonbons, friandises, café-bar, salon de thé, restauration sur place et à emporter (pas d'extraction, pas de gaz) Loyer : 2045 € /mois Charges : 285 € /mois Bail renouvelé : 2031 FORT PORTENTIEL de développement ! Grosse zone TOURISTIQUE CA actuel : 12 k€ /mois Actuellement ouvert de 12h à 15h seulement Actuellement fermé tous les congés et tout l'été IDEAL pour glaces, crêpes, café, boissons, etc... A quelques pas de NOTRE-DAME ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € HT + 3 360 € TVA, soit 171 360 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 151 200 € HT + 0 € TVA, soit 151 200 € TTC Honoraires d'agence : 16 800 € HT + 3 360 € TVA, soit 20 160 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933

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