Maison à vendre - 4 pièces - 125m2 - Bois-De-Haye (54840)

Une maison avec trois chambres, un jardin avec piscine, un garage à VELAINE EN HAYE

299 990,00 €2 400,00 € / m²

À propos

Nous vous proposons à la vente une maison indépendante d'une superficie de 125m2 environ à Velaine en Haye. Cette maison vous offre, une cuisine ouverte sur un agréable salon séjour, le tout ouvert sur le jardin. Au premier demi-niveau, vous trouverez deux chambres avec dressing ou placard, une salle d'eau et un wc séparé. En sous sol, une chambre supplémentaire, une potentielle salle d'eau disposant d'un wc. Un garage, avec sa porte motorisée complète ce bien. Un chauffage à air pulsé et une climatisation réversible sont installés dans cette maison. Elle est en bon état général. La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à volonté de la piscine. Avec un jardin de 300 m² et deux terrasses d'une surface totale de 30 m², gagnez en espace et en bien-être. Le terrain de la propriété est de 550 m². Un garage et trois places de parking sont prévus pour stationner les véhicules. La propriété se situe dans un quartier calme. Trois établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied,, parmi lesquels l'École Élémentaire Géo Condé et l'École Technique Privée Michel Platini, tout comme une crèche. Niveau transports, il y a les gares Fontenoy-sur-Moselle et Liverdun à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 1 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une boulangerie à proximité. Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 158 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, impliquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 580 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est proposée à l'achat pour 315 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est à vendre sous mandat exclusif. . N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet NANCY pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à BOIS DE HAYE. Voir moins

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »