Maison à vendre - 5 pièces - 229m2 - Marcilhac-Sur-Célé (46160)

Unique dans la région, une magnifique propriété en pierre avec u

595 750,00 €2 602,00 € / m²

À propos

Bénéficiant d'une position imposante au-dessus de la vallée, cette propriété à la présentation impeccable offre des vues panoramiques incomparables quelle que soit la saison. Rénovée à partir d'une ruine avec des matériaux de grande qualité, la propriété a été restaurée avec élégance, authenticité, passion et attention aux détails. Sa situation au coeur des très prisés Causses du Quercy et sa proximité avec un village médiéval ajoutent à son attrait. L'ancienne maison en pierre a été considérablement agrandie pour créer une habitation sophistiquée avec des espaces de vie baignés de lumière. Le salon et la salle de bains contemporaine, avec sa baignoire à roulettes et sa grande douche à l'italienne à ce niveau, ont été astucieusement agencé autour des contours en pierre du mur. Le premier étage comprend un espace de vie ouvert et une cuisine avec une salle à manger spacieuse. Les pierres apparentes, les finitions à la craie et à la chaux et les menuiseries sur mesure sont omniprésentes. À ce niveau, il y a deux poêles à bois et des toilettes séparées. Au deuxième étage se trouve une grande chambre principale avec un magnifique plafond en châtaignier et des poutres apparentes. Il y a un WC dans le pigeonnier à ce niveau. La maison principale est équipée d'un chauffage par le sol et, avec l'ajout d'une source de chaleur, pourrait fournir un chauffage central. A l'extérieur, la terrasse en pierre de 100 m² avec pergola couverte de vignes permet de profiter au maximum de la vue panoramique. Au pied du pigeonnier, à l'une des extrémités de la maison principale, se trouve un réservoir d'eau en pierre, voûté et en bon état, auquel on accède par la terrasse extérieure. À quelques mètres de la maison se trouve une grange en pierre qui a l'air traditionnelle de l'extérieur, mais qui abrite un appartement moderne, entièrement indépendant, sur deux niveaux. L'appartement, comme la maison principale, ont été rénovés avec goût. Il comprend un salon et une cuisine ouverte et, au niveau du jardin, une grande chambre et une salle de bains. Plus loin se trouve une grange en pierre de deux étages utilisée actuellement pour stockage et, au sud de la maison principale, une porcherie en pierre restaurée de deux étages avec un four à pain. Trois sources naturelles se trouvent sur le terrain, leurs bassins étant creusés dans la roche. À proximité de la célèbre " Route des Cazelles ", la propriété possède sa propre cazelle (gariotte) qui, bien qu'ayant besoin d'une rénovation complète, est un élément remarquable. L'entrée de la propriété se fait par une route très calme, sans passage, où il y a une place de parking et un abri de voiture récemment construit. Il serait difficile de trouver un endroit plus paisible, plus calme et plus beau ! Les commodités les plus proches se trouvent à 3 km dans le village voisin avec son histoire médiévale et où il y a une épicerie, une boulangerie, un médecin et une école ainsi qu'un marché hebdomadaire animé. La ville populaire de Cajarc, avec tous ses commerces et services, se trouve à 14 kilomètres. Il s'agit d'une propriété unique et élégante qu'il faut absolument visiter pour apprécier le soin apporté à sa rénovation et la tranquillité de son emplacement. Réservez votre visite dès maintenant ! Vous ne serez pas déçus ! Numéro de mandat : 33497

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »