Maison à vendre - 7 pièces - 1748m2 - Usson-Du-Poitou (86350)

USSON DU POITOU - MAISON 4 CHAMBRES

209 000,00 €

À propos

JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - Charmante maison ancienne en pierre comprenant au rez-de-chaussée, une grande cuisine aménagée de 35 m² ouverte sur une salle à manger équipée d'un poêle à bois, Salle de bain au centre de la maison avec un sol en pierre, un grand salon de 25 m² avec un foyer ouvert, une pièce de 15 m² pouvant accueillir une chambre ou un bureaux ainsi qu'une buanderie de 20 m². - Accès à l'étage par un grand escalier en pierre menant sur un dégagement donnant sur 3 grandes chambres ( 17m², 20m², et 22m²) avec plafond cathédrale et ferme de toit apparentes, WC avec lavabo, salle de jeux ainsi qu'une mezzanine ou repose une bibliothèque surplombant le salon. - La maison comprend une grande terrasse avec barbecue exposé Sud-Ouest ainsi qu'une dépendance de 20 m² aménageable. Elle est raccordée au tout à l'égout. - Terrain cadastré d'une contenance de 1.748 m². REF 750sp86-DV DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F 417 * * dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C 12. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 3.417 € Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard - 4.623 € Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur Prix TTC - Les honoraires sont à la charge du vendeur - JOVIMMO votre agent commercial Stéphane PERRIOLAT - - RSAC : 429847395 Poitiers

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »