Maison à vendre - 7 pièces - 170m2 - Chinon (37500)

Val de Loire : Maison familiale avec 5 chambres dans le coeur historique de Chinon avec vue sur la Vienne

393 750,00 €2 316,00 € / m²

À propos

Si une maison dans au coeur d'une ville animée vous tente ceci pourrait être idéal ! Elle est en très bon état et se trouve à pied de toutes les commodités, du marché hebdomadaire, de la gare, des magasins et des écoles. Chinon se trouve à seulement 3 heures de route de Paris, et à moins d'une heure de route de trois grandes villes Tours, Poitiers et Angers : des villes universitaires avec aéroports et gares TGV desservant Paris. Chinon est également connu pour ses producteurs de vin, dont il y a des centaines à découvrir, ainsi que pour sa forteresse, l'un des châteaux de la Loire les plus populaires sur les sentiers touristiques ; elle offre également une excellente variété de restaurants, de festivals et d'activités de plein air. Venez découvrir cette jolie maison, avec ses cours avant et arrière, une magnifique cave, un salon/salle à manger chaleureux et 5 chambres chacune avec sa salle d'eau privatif. Portail métallique ouvre sur une cour pavée, clos et privé (7,1m x 4,4m). Des marches mènent à l'entrée principale dans la tourelle ronde (0,9m x 0,8m). REZ-DE-CHAUSSÉE Salon / salle à manger (6,5 m x 5,8 m) avec cheminée et poêle à bois, carrelage clair, poutres au plafond blanchies Deux grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse. Une cuisine équipée, avec des carreaux clairs, des murs clairs et une fenêtre donnant sur la cour arrière (3,1m x 3,0m) Petit couloir avec placard de rangement et boîtier électrique, WC. Chambre au rez-de-chaussée à l'arrière de la maison (2,5m x 4,5m) avec deux armoires encastrées, mène à la salle d'eau attenante (douche, lavabo et WC) (2,5m x 2,0m). PREMIER ETAGE Suite parentale (5,6m x 5,9m avec salle de bain) La chambre dispose d'une cheminée et de deux baies vitrées avec un balcon donnant sur la Vienne et comprend également la tourelle (idéale pour un bureau). Il y a également une salle de bain attenante avec demi-baignoire, douche, WC, lavabo et bidet avec une fenêtre. La deuxième suite au premier étage est une chambre double (ou un bureau) (2,8m x 5,8m) avec sa salle de bains attenante (1,8m x 2,4m) avec WC, bidet, lavabo, douche et demi-baignoire. DEUXIEME ETAGE A mi-chemin de l'escalier entre le premier et le deuxième étage se trouvent deux espaces de rangement. La chambre (6,2 m x 3,8 m) a des poutres apparentes au plafond et trois fenêtres, avec une salle de bains attenante (2,2 x 1,4) comprenant lavabo, baignoire et WC. SOUS-SOL Des escaliers partant du rez-de-chaussée (intérieur) et de la cour avant (extérieur) mènent à un sous-sol qui couvre la totalité de la surface de la maison. Il y a une jolie pièce de réception (6,4 m x 3,2 m) dans le style d'une cave avec grande cheminée et sol carrelé menant à une autre cave à vin (1,2 m x 2,8 m) avec une fenêtre en verre teinté. La salle de stockage du sous-sol mesure environ 2,1 m x 6,7 m et mène à une troisième pièce avec un puits (couvert en toute sécurité) et une buanderie (3 m x 3,8 m). De grandes portes vitrées s'ouvrent sur la petite cour arrière donnant accès à une cinquième chambre avec cheminée (2,4 m x 3,9 m) et sa salle de douche attenante (1,1 m x 1,6 m) ainsi qu'au ballon d'eau chaude. ASPET TECHNIQUE Chauffage électrique moderne et poêle à bois Double vitrage dans toute la maison Internet par fibre optique

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