08 août 2024 à 16:58
Maison à vendre - 5 pièces - 117m2 - Val-De-Moder (67350)
VAL DE MODER (67) - MAISON 5 PIECES 117 M² GARAGE TERRASSE
324 000,00 €2 769,00 € / m²
À propos
Dans le Val de Moder, maison contemporaine, située à moins de 5 minutes de toutes les commodités (écoles médecins commerces loisirs). Construite en 2021 avec des matériaux de qualité, cette demeure familiale moderne offre des finitions haut de gamme, un DPE en B et une luminosité exceptionnelle. Vous y trouverez : un séjour/cuisine à l'espace généreux (33,1 m²), très lumineux avec sa grande baie-vitrée et sa cuisine moderne pourvue d'électroménager de haut de gamme (machine à café intégrée, chauffe-plat, frigo « américain ») ; une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, deux belles chambres spacieuses et une grande salle de bain/buanderie/dressing hyper pratique de 18 m². Au second étage une chambre majestueuse de 27 m² avec un plafond cathédral. Un grand garage communiquant avec la maison, plus un stationnement à l'avant et à l'arrière, une belle terrasse baignée de soleil de 33 m² avec store/paravent électrique. Pour votre confort : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets électriques et borne de rechargement pour véhicule électrique. Prix FAI : 324.000 Euros (dont 13.000 de frais agence à charge de l'acheteur pour une économie de frais de notaire soit 311.000 € hors honoraires). Pour toute information, ou planifier une visite, merci de contacter Fabrice STIEVENART (E.I.) agent commercial local pour le réseau national PBH IMMO au o767268771 (WhatsApp idem) E-mail ********@*****.**. Fabrice STIEVENART agent commercial indépendant en E.I. RSAC Saverne No 847745320
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
117 m2
- Année de construction
2021
- Nombre de pièces
5
- Nombre de chambres
3
Performance énergétique
en énergie primaire.
79 kWh/m².an
|4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
4 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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