Appartement à vendre - 2 pièces - 56m2 - Valence (26000)

VALENCE : appartement T2 (56 m²) en vente

97 000,00 €1 732,00 € / m²

À propos

QUARTIER CALME - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME Proche écoles, nous sommes ravis de vous proposer à vendre à VALENCE (26000), cet appartement de 2 pièces au calme de 56 m². Son intérieur dispose d'une entrée, d'un beau séjour/salle à manger de 26 m², d'une chambre de 13 m², d'un dressing et d'une cuisine meublée. Il comporte également une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif (répartiteur). Cet appartement possède un balcon. Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres en pvc à double vitrage sont à prévoir. Des volets roulants sont installés sur chaque fenêtres. Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Il va demander des travaux de remise au gout malgré un extérieur en très bon état. Cet appartement se situe à deux minutes des écoles. Pour les tout-petits, on trouve trois crèches à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, trois épiceries et quatre boucheries-charcuteries. Le marché Rue Faventine anime les environs tous les vendredis matin. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 251 kWh/m2/an. La classe climat est aussi notée E (55 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 760 € et 1 060 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. L'ancien locataire à consommer pour 1000€ d'eau chaude, à ne pas prendre en compte sur les charges. Il est à vendre pour la somme de 97 000 €. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE SUD. Voir moins

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