Appartement à vendre - 3 pièces - 60m2 - Rillieux-La-Pape (69140)

VANCIA - Residence intimiste - Proximité transports et commodités

273 000,00 €

À propos

Votre conseiller Philippe Mangin, disponible vous propose A la lisière de Lyon, Vancia est un bourg rattaché à la commune de Rillieux-la-Pape qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Dans une ambiance village préservée et situé à 5mn de l'autoroute A46 et de la Rocade Est vous rejoindrez la métropole en 20mn en voiture ou 7mn en TER via la gare de Sathonay-Rillieux jusqu'à la gare Lyon Part-Dieu. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun TCL. Configuration optimisée pour ce T3: séjour/cuisine de 25m² ouvrant sur une terrasse de 7m² ChambreS de 13m² et 9.3m², salle de bains de 6m² avec WC séparés. Remise des clefs T4 2025. Idéal investisseur et primo accédant. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette résidence intimiste vous offrira tous les services et toutes les commodités à proximité immédiate (écoles, commerces, transports) à pied. - Parquet à lames larges - Carrelage 45 x 45 - Menuiseries extérieurs bois avec vitrage isolant phonique et thermique - Salle de bains/d'eau aménagée avec meuble vasque, miroir avec bandeau lumineux et sèche-serviette - Terrasse et/ou loggia privative - Stationnement en S/Sol à partir de 15 000€ en sus Et bénéficiez aussi des avantages du neuf: - Financez jusqu' à 40% à taux zéro de votre futur appartement - RT 2012 - isolation phonique et thermique renforcée - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8% - Pas de frais d'agence Plus de renseignements auprès de Votre conseiller Philippe Mangin, disponible Précision localisation : pavillonnaire

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