Maison à vendre - 7 pièces - 160m2 - La Flèche (72200)

Vente à termes Libre .Maison d'architecte La Fleche 7 pièces 160 m2

123 100,00 €769,00 € / m²

À propos

Belle opportunité rare en vente à termes libre d'occupation- Maison d'architecte de 160M2 Rappel: En vente à termes libre, c'est le vendeur qui vous fait crédit sans passer par un organisme bancaire , garanties financières conseillées néanmoins. Un bien rare, au design unique, avec un investissement locatif clé en main ! Localisation : Située très proche du centre-ville de La Flèche , cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal , proche des commerces, écoles, restaurants et services . A seulement 40 min du Mans et 35min d'Angers , La Flèche est une ville dynamique, réputée pour son cadre de vie agréable , son zoo renommé et le Prytanée National Militaire . Descriptif du bien : Cette maison de 160 m² (187 m2 au sol), à l'architecture atypique et aux volumes généreux , offre un cadre de vie moderne et lumineux : Un vaste séjour baigné de lumière , avec de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin Une cuisine moderne et équipée , ouverte sur l'espace de vie 4 chambres spacieuses Une salle de bain et douche au design moderne et 2 WC séparés. Un beau jardin paysager , sans vis-à-vis Un Garage de 46M2 et une piscine chauffée récente (2019) complètent cette belle maison. Atout supplémentaire : Appartement indépendant de 40 m² ! Un appartement T2 indépendant , idéal pour un investissement locatif , un gîte ou pour accueillir famille et amis. Il comprend : Un séjour avec coin cuisine Une chambre confortable Une salle d'eau et WC Entrée privative Vidéo disponible sur demande. Conditions de la vente à terme libre : Bouquet : 123 100 euros ( à verser à l'acte authentique, honoraires inclus charges acquéreur) Mensualités : 1 278 euros / mois pendant 15 ans ( révisables au choix) Valeur vénale du bien : 330000 euros Vous recherchez un bien clé en main, alliant confort et situation idéale ? Cette maison est faite pour vous ! DPE: Classe D chauffage électrique + cheminée avec insert. GES: B Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1880 euros et 2600 euros (DPE réalisé le 03/06/2024). " www. georisques. gouv. fr ' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :398589 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( honoraires 7% TTC à la charge de l'acquéreur) (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - . Nom du négociateur : BURGEVIN Christophe