Appartement à vendre - 3 pièces - 47m2 - Villefranche-Sur-Mer (06230)

vente appartement 3 Pièce(s)

399 000,00 €8 489,00 € / m²

À propos

3-PIÈCES AVEC BALCON AU CŒUR DE LA VIEILLE VILLE Magnifique 3 pièces de 47m2 situé en plein coeur de la vieille ville de Villefranche sur mer, à deux pas de la plage, de la gare et de toutes les commodités (cafés, restaurants, boutiques..). Idéalement situé au calme absolu, dans un petit immeuble de charme, cet appartement est en excellent état et offre de belles prestations. Il est climatisé et vendu meublé. Une belle hauteur sous plafond donne encore plus de grandeur à l'appartement. Il se compose d'une entrée, d'un grand hall (qui peut facilement tenir lieu de séjour), une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec un lit en mezzanine, 1 salle de douche avec WC. On peut facilement réaménager l'appartement avec une 2ème chambre si on le souhaite. Le balcon vous permettra de profiter d'un petit aperçu mer en vous reposant après une journée à la plage. Ce bien vendu ''clé en main'' est idéal comme résidence secondaire et investissement locatif. Il saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal proche de Nice et de Monaco (environ 25 minutes de l'aéroport de Nice). Pour toutes informations supplémentaires, veuillez contacter Mrs Vanina Magnussen (ACI) au ** ** ** ** ** / email : . www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence sont compris dans le prix de vente, ici pour 18 992 €. Ils sont payables par l'acquéreur et non le vendeur, ce qui permet à l'acquéreur de payer des frais de notaire plus faibles. Ils représentent 5% du prix net vendeur, ce qui pour base de comparaison, correspond à 4,76% du prix de vente de 399 000 €. Le prix net vendeur est de 380 008€.