29 août 2024 à 00:31
Appartement à vendre - 4 pièces - 68m2 - Angers (49000)
Vente Appartement ANGERS
158 000,00 €2 324,00 € / m²
À propos
ANGERS, à proximité de l'Université de Belle-Beille et de la ligne du tramway qui la dessert, au pied du Parc Balzac et de la Garenne, je vous propose cet appartement de type F4 d'environ 68 m², composé d'un salon-salle à manger avec accès au balcon, d'une pièce de 10 m² environ actuellement aménagée en bureau (possibilité 3ème chambre), d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage sécurisé (box fermé). A noter, l'appartement est équipé d'un chauffage au sol vertueux énergétiquement et de menuiseries en PVC. L'avis du professionnel : ce bien est idéalement situé et correspond parfaitement à une première acquisition et/ou un investissement locatif. Pour découvrir cet appartement, je vous invite à me contacter. - Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2412 € soit 201 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2412 € soit 201 € par mois EI - Sébastien CARLIER Inscrit au RSAC d'ANGERS 419 099 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Pour toute question, vous pouvez contacter carlier sébastien (49640)
- Type de bien
Appartement
- Superficie
68 m2
- Nombre de pièces
4
- Nombre de chambres
2
Performance énergétique
en énergie primaire.
245 kWh/m².an
|33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
33 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
Localisation du bien
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