Appartement à vendre - 4 pièces - 89m2 - Annemasse (74100)

Vente Appartement ANNEMASSE

373 000,00 €4 191,00 € / m²

À propos

À vendre : Appartement 3 chambres - Annemasse Gare- 2 garages + cave Copropriété recherchée et sécurisée Découvrez cet appartement spacieux de 88,77 m², idéalement situé à seulement 750 mètres de la gare d'Annemasse, soit environ 12 minutes à pied. Profitez également de 75 m² d'annexes comprenant des terrasses, des garages et une cave. Caractéristiques de l'appartement : Terrasses : Deux grandes terrasses offrent un espace extérieur exceptionnel. La terrasse orientée à l'est, de 18 m², est accessible depuis une chambre et la cuisine, tandis que la terrasse au sud, de 19 m², se connecte directement à la pièce de vie. Un balcon filant supplémentaire donne sur les deux chambres. Chambres : L'appartement comprend trois chambres, chacune dotée de placards intégrés et d'un parquet flottant, assurant confort et rangement optimal. Annexes : En plus des espaces de vie généreux, vous disposerez de deux garages fermés au sous-sol (15 m² chacun) et d'une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Distribution : La disposition intérieure est bien pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité, avec des points forts notamment les terrasses spacieuses et les 2 garages Emplacement privilégié : L'appartement se situe dans un quartier recherché, à proximité immédiate de la gare d'Annemasse et des lignes de tramway, offrant un accès facile aux transports en commun. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite vidéo accessible sur le site - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2098.8 € soit 174.9 € par mois EI - Emilie BARTHELEMY Inscrite au RSAC de THONON-LES-BAINS 803 777 457 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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