Appartement à vendre - 2 pièces - 53m2 - Paris 14e (75014)

VENTE : appartement F2 (52 .5m²) à PARIS

545 000,00 €10 283,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME À vendre : à quelques minutes de la station de métro Plaisance (ligne 13), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces au calme de 52,5 m² en parfait état avec vue panoramique ! Il est situé au 12e étage d'un immeuble des années 70 de 16 étages avec ascenseur. Le bâtiment a un gardien, il est équipé d'un digicode et d'un interphone. Il comporte une entrée, un séjour , une chambre et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Il est en bon état général avec un intérieur en excellent état. Une cave lui est associée. Il comporte des équipements ayant un fort intérêt comme la fibre optique, des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets roulants. Une loggia d'une surface de 9 m² le complètent. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement. ( en supplément) Il se trouve dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme 29 structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve 10 lignes de bus, deux lignes de métro (13 et 4) ainsi que la ligne de tramway T3a (Didot) dans les environs. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez le cinéma Entrepot de même que quatre tennis, deux conservatoires, deux bassins de natation et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Ne manquez pas le marché Place Constantin Brancusi chaque samedi matin. Il est à vendre pour la somme de 545 000 €. La copropriété s'organise en 360 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 916 € pour les charges pour ce lot. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 151 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (chiffre annuel : 23 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 590 € et 840 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2024. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY. Voir moins

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