Appartement à vendre - 4 pièces - 73m2 - Franconville (95130)

VENTE : appartement F4 (73 m²) à FRANCONVILLE

179 900,00 €2 464,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES À FRANCONVILLE Votre agence Guy Hoquet a le plaisir de vous présenter cet appartement de 4 pièces situé à FRANCONVILLE (95130). Ce bien de 72,85 m² est orienté plein Est. Situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez charmé par le séjour lumineux avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos proches. Les trois chambres, allant de 9 m² à 12 m², offrent des espaces confortables pour toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. L'intérieur est en très bon état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Deux balcons vous permettent de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, apportant une touche de verdure et d'air frais à votre quotidien. De plus, une cave est à votre disposition pour plus de rangement. Deux balcons apportent un espace supplémentaire appréciable Une cave est associée à cet appartement Les volets roulants les fenêtres en bois double vitrage et la fibre sont déjà installés Une place de parking en sous-sol est comprise avec cet appartement, vous garantissant un stationnement sécurisé et pratique. Vous apprécierez la proximité de toutes les commodités : à quelques pas des commerces et à seulement deux minutes des écoles. Les infrastructures locales incluent une structure d'accueil pour la petite enfance, un conservatoire, un théâtre, deux bassins de natation et un court de tennis. Vous trouverez également divers restaurants, boulangeries, commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste à proximité immédiate. Son prix de vente est de 179 900 € avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5,82 % du prix du bien soit 9 900 € TTC La copropriété se compose de 268 lots dont 132 lots d'habitation et n'a pas de procédure en cours Les charges annuelles pour ce lot sont de 2 700 € L'appartement a une classe énergie de C (177 kWh/m²/an) et une classe climat de C (19 kg CO2/m²/an) Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 200 € Regardez la vidéo pour une visite virtuelle de cet appartement Votre agence immobilière Guy Hoquet FRANCONVILLE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers Voir moins

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