Appartement à vendre - 3 pièces - 117m2 - Nice (06000)

VENTE APPARTEMENT NICE

595 000,00 €5 085,00 € / m²

À propos

NICE - Situé dans le quartier prisé de Fabron, au début de l'avenue Le Mesnil à Nice, cet appartement de 75,49 m² séduit par son emplacement recherché et son cadre de vie privilégié. La résidence, récente et sécurisée, se situe dans une rue privée accessible par un portail. Avec sa piscine et son cadre arboré, elle offre un havre de tranquillité à proximité immédiate des commerces et du tramway. L'appartement dévoile un intérieur lumineux et intelligemment agencé. Une entrée centrale mène à un séjour généreux prolongé par une cuisine dinatoire, tandis que l'espace nuit comprend une chambre principale dotée d'un dressing, une seconde chambre confortable, une salle de bains contemporaine et des toilettes séparées. Soigneusement entretenu, l'appartement bénéficie d'équipements modernes et d'une disposition harmonieuse qui conjugue confort et esthétisme. Deux terrasses, orientées Est et Ouest, totalisent 32 m² et offrent une vue dégagée, réhaussée par un agréable aperçu sur la mer. En sous-sol, une cave et un emplacement de stationnement couvert complètent ce bien, ajoutant un véritable atout pratique à cet ensemble. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »