Appartement à vendre - 5 pièces - 109m2 - Paris 3e (75003)

Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - Ascenseur - Terrasse - Exclusivité

2 500 000,00 €22 936,00 € / m²

À propos

A deux pas de la rue de Bretagne, nous vous proposons ce bien rare de 115m² (109m² Carrez) niché aux derniers étages avec un ascenseur dans une belle copropriété. Cet appartement en duplex entièrement rénové par un architecte est composé au premier niveau : d'une pièce de vie traversante (Exposition à l'Est et à l'Ouest) intégrant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte; d'une chambre avec un espace dressing, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le deuxième niveau, comprend une suite parentale avec un dressing, une salle d'eau avec un WC, un espace bureau, et une troisième chambre. Une terrasse privative de 5m². Ce lieu de vie unique, au calme absolu avec des vues dégagées dans le quartier animé du Marais, est agrémenté d'un espace extérieure baigné de soleil (Exposition Ouest). Ce bien saura vous séduire par ses nombreuses menuiseries sur-mesure et ses tonalités subtiles et élégantes, dans un quartier dynamique, au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité - Caroline Baudry : +33(0)684010910 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,440 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1670€ ~ 2290€

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »