Locaux à vendre - 4 pièces - 750m2 - Les Forges (88390)

Vente Commerce LES FORGES

409 500,00 €546,00 € / m²

À propos

BAISSE DE PRIX !!! David Douillet, agent local 3G IMMO, vous présente en exclusivité ce magnifique bâtiment polyvalent situé dans une zone d'activité, à seulement 5 minutes d'Épinal. Caractéristiques principales : Superficie : Plus de 750 m² de surface totale, offrant un espace commercial ou artisanal spacieux et un logement de 96 m² attenant. Terrain : Érigé sur une parcelle de plus de 3000 m², offrant un vaste espace extérieur aménageable selon vos besoins. Description du logement : Le logement attenant propose une vaste pièce à vivre avec cuisine équipée, coin repas et salon, salle d'eau, WC séparé, débarras, ainsi que 2 chambres confortables. Accès direct au local commercial, avec possibilité d'isolation de la terrasse et du coin détente par des brises-vue ou de la végétation, offrant une intimité appréciable. Caractéristiques du bâtiment commercial : Idéal pour diverses activités telles que le stockage, l'artisanat, un garage automobile, ou du stationnement, désignation non exhaustive. Il comprend une aire de travail ou de stockage d'environ 500 m², un vaste bureau, deux pièces de rangement ou tertiaires, ainsi qu'une salle de convivialité avec douche et WC. Une plateforme de 146 m², idéale pour un magasin, et une aire de stationnement couverte de plus de 210 m², comprenant 6 travées, complètent cet ensemble fonctionnel. Équipements et Commodités : Bâtiment récent en excellent état, équipé de 2 portes sectionnelles motorisées et de différents points d'accès, permettant une division et un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC et volets roulants électriques, tout à l'égout pour un confort optimal. Proximité immédiate des commerces et des commodités, à seulement une vingtaine de minutes du circuit automobile de Juvaincourt. Visites et Contact : Une opportunité à ne pas manquer ! Pour planifier une visite rapide ou pour toute question, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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