Locaux à vendre - 2 pièces - 49m2 - Paris 17e (75017)

Vente Commerce PARIS

555 000,00 €11 327,00 € / m²

À propos

LOGEMENT AVEC COMMERCIALITÉ AU BATIGNOLLES PARIS 17ème. IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RÉSIDENCE PRINCIPALE ATYPIQUE. Au coeur du quartier des Batignolles, je vous propose un magnifique atelier d'artiste traversant de 49.11 m² (Loi Carrez), exposé sud-est. Ce local/logement avec sa hauteur sous plafond en majorité de 3 mètres est composé au rez-de-chaussée d'une boutique sur rue avec arrière-boutique et un logement (ancienne loge de gardienne) . Les deux pouvant être facilement scindés. La boutique une fois indépendante a un droit de partage des WC dans la cour. Le logement comprend une salle d'eau et des WC. Il est sans vis à vis et offre une vue sur un jardin partagé. Pour un lieu de vie accueillant et chaleureux, les chambres et la cuisine sont à créer selon vos envies. Quelques travaux (faux plafond) sont à prévoir. Une cave complète ce bien. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2690.64 € soit 224.22 € par mois EI - Claude NEGRONI Inscrit au RSAC de PARIS 399 074 277 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »