Appartement à vendre - 3 pièces - 50m2 - Granville (50400)

VENTE d'un appartement de 3 pièces (49,5 m2 Carrez) à GRANVILLE

330 000,00 €6 600,00 € / m²

À propos

VUE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES AU CALME Notre agence POZZO Yquelon est ravie de vous présenter cet appartement de 3 pièces au calme, de 49,5 m2 Carrez avec magnifique vue sur mer en vente à GRANVILLE (50400). Il se situe au 2e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec interphone. Il est composé comme suit : une pièce à vivre de 25 m2 avec belle cuisine aménagée et équipée, deux chambres. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi un placard. Cet appartement est en très bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Il est à vendre avec une place de parking. Dans un quartier calme, l'appartement est proche de toutes commodités : cet appartement est situé à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Le Collège André Malraux est implanté à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Granville à moins de 10 minutes en voiture. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, deux supermarchés, deux poissonneries et une boucherie-charcuterie dans les environs. Il s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 86 lots et sans procédure en cours. Energie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés qu'il convient de prendre en compte lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 179 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, elle est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m2/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 620 euros et 890 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. . N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière POZZO Yquelon pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE. Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1470 euros.

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