Appartement à vendre - 4 pièces - 97m2 - Meyzieu (69330)

VENTE d'un appartement de 4 pièces (97 m²) à MEYZIEU

325 000,00 €3 351,00 € / m²

À propos

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME À vendre : dans un quartier calme de MEYZIEU (69330), nous vous proposons cet appartement de 4 pièces (T5 transformé en T4) au calme avec vue imprenable de 97,41 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Cet appartement, exposé Est-Ouest, profite d'une vue exceptionnelle. Côté salon séjour vous profiterez d'une vue sur les monts du Lyonnais et coté chambres sur la chaine des Alpes Il est situé au 7e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il se divise en un beau séjour/salle à manger de 30 m², trois chambres de 9 m² à 22 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. Il y a aussi deux grands placards. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Avec un balcon de 9 m² avec store électrique, gagnez en confort et en espace. La fibre optique, des volets roulants électriques et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installés. Pour votre véhicule, ce grand appartement est mis en vente avec une place de parking privative et une cave. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus au prix de 14 000 €. Le grand appartement se trouve dans un quartier calme à proximité immédiate de toutes les commodités. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (67, 95 et 85) ainsi que la station de tramway Meyzieu Gare (ligne T3) à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Lyon-Saint-Exupéry est accessible à 7 km. Vous trouverez le cinéma Ciné Meyzieu tout comme un conservatoire, un bassin de natation et un tennis à proximité du logement. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries charcuteries et quatre épiceries. Enfin, le marché Place Jean Monnet anime les environs. Cet appartement affiche une classe énergie D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 207 kWh/m2. La classe climatique est également notée D (42 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 410 € et 1 960 € en 2021. Son prix de vente est de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 176 lots, sans procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet MEYZIEU. Voir moins

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