Appartement à vendre - 4 pièces - 62m2 - Grenoble (38100)

VENTE d'un appartement F4 (62,20 m²) à GRENOBLE + CAVE + POSS. GARAGE

129 000,00 €2 081,00 € / m²

À propos

EXCLUSIVITÉ - GARANTIE REVENTE OFFERTE ! GRENOBLE, 43 rue Émile Zola, venez découvrir cet agréable appartement de 4 pièces de 62,20 m2 au 3/4 sans ascenseur ! Il comprend : une entrée et accès cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur salle à manger formant une pièce de 22m2, un coin salon 10,6m² avec balcon et vue dégagée (poss. 3ème Chambre), 2 chambres de 10,21m2 à 11,74m2, Une salle d'eau avec fenêtre et wc indépendant. L'appartement est en bon état. Le chauffage est individuel électrique. Double vitrage dans tout l'appartement. Une cave en sous sol de 4,74m2 est présente. Un garage en option est possible pour 15000 € (dans la cour de l'immeuble). Il est à vendre pour la somme de 129.000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - RAVALEMENT DE FAÇADE VOTE ET A LA CHARGE DU VENDEUR - Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) se trouvent à moins de 10 minutes à pied (Groupe scolaire Ferdinand Buisson à 5 minutes à pied, Lycée Mounier à 10 minutes, supermarché à 5 minutes à pied. Côté transports, il y a sept lignes de bus ainsi que les lignes de tramway A (3 minutes à pied) et C à proximité. Nombreux commerces de proximité et parcs dans le secteur. Accès rapide au centre ville et caserne de bonne par Gustave rivet en 10 minutes à pied. Stationnement gratuit en voirie. Bien soumis aux Statuts de la Copropriété Lots : 62 Procédure en cours : Non Charges courantes année 2023 : 859,80€ Taxe foncière : 1530 € avec garage Il se situe dans un quartier calme. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, il y a cinq lignes de bus ainsi que les tramways A et C à quelques pas du bien. Des autoroutes et les nationales N481, N87 et N85 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux bassins de natation, un conservatoire et trois tennis à quelques minutes du logement. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : la classe énergétique de cet appartement est notée F (347 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 320 € et 1 830 € en 2021. . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ECHIROLLES. Voir moins

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