Immeuble à vendre - 248m2 - Savigny-Sur-Orge (91600)

Vente Immeuble 248 m²

515 000,00 €2 077,00 € / m²

À propos

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose: Maison d'Investissement à Haut Rendement Locatif - Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy. Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : une maison spacieuse, idéalement située en quartier pavillonnaire avec un accès rapide à la gare de Juvisy, parfaite pour une rentabilité locative élevée. Description du Bien : *Type de Propriété : Maison en mono propriété, optimisée pour la location de chambres. *Nombre de Chambres : 9 chambres, dont 8 actuellement louées, réparties sur différents niveaux. *Agencement : *Niveau -1 (hors sol) : Chambre avec cuisine privée, buanderie/laverie, salle d'eau privative, garage, et chaufferie. *Niveau 0 : Trois chambres, cuisine collective, salle d'eau et WC collectifs. *Niveau 1 : Quatre chambres, salle d'eau et WC collectifs. *Niveau 2 : Grande chambre. *Extérieurs : Grand terrain arboré avec garage extérieur. Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. La division en chambres indépendantes offre une flexibilité pour diversifier les locataires et maximiser les revenus. Possibilité de développer encore le rendement grâce à d'autre aménagements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1667016