Immeuble à vendre - 248m2 - Savigny-Sur-Orge (91600)

28 février 2025 à 10:34

Immeuble à vendre - 248m2 - Savigny-Sur-Orge (91600)

Vente Immeuble 248 m²

515 000,00 €2 077,00 € / m²

À propos

iad France - Ludovic Rocherolle vous propose: Maison d'Investissement à Haut Rendement Locatif - Quartier Pavillonnaire - Proche Gare Juvisy. Découvrez cette opportunité unique pour investisseurs : une maison spacieuse, idéalement située en quartier pavillonnaire avec un accès rapide à la gare de Juvisy, parfaite pour une rentabilité locative élevée. Description du Bien : *Type de Propriété : Maison en mono propriété, optimisée pour la location de chambres. *Nombre de Chambres : 9 chambres, dont 8 actuellement louées, réparties sur différents niveaux. *Agencement : *Niveau -1 (hors sol) : Chambre avec cuisine privée, buanderie/laverie, salle d'eau privative, garage, et chaufferie. *Niveau 0 : Trois chambres, cuisine collective, salle d'eau et WC collectifs. *Niveau 1 : Quatre chambres, salle d'eau et WC collectifs. *Niveau 2 : Grande chambre. *Extérieurs : Grand terrain arboré avec garage extérieur. Cette propriété représente une excellente occasion d'investissement grâce à son potentiel de rentabilité locative nettement supérieur à la moyenne. La division en chambres indépendantes offre une flexibilité pour diversifier les locataires et maximiser les revenus. Possibilité de développer encore le rendement grâce à d'autre aménagements. N'attendez plus pour saisir cette opportunité rare d'investissement dans un secteur recherché. Contactez-nous pour une visite ou pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Rocherolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 804682151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1667016

  • Planifiez une visite

  • Pour toute question, vous pouvez contacter iad france (77127)

Type de bien

Immeuble

Superficie

248 m2

Performance énergétique

en énergie primaire.

221 kWh/m².an

|

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

47 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Savigny-sur-Orge (91600)

Vous souhaitez être recontacté par ce professionnel ?

iad france (77127)

Vous souhaitez en savoir plus sur cette annonce ? Vous souhaitez planifier une visite ? Pour toute question, vous pouvez contacter ce professionnel.

Les données que vous transmettez sont traitées par Stonimmo en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par Stonimmo et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.