Immeuble à vendre - 292m2 - Bressuire (79300)

Vente Immeuble 292 m²

295 000,00 €1 010,00 € / m²

À propos

iad France - Franck JEANNIN vous propose: Exclusivité et Opportunité - Bâtiment à Usage Libre de 292m² à Bressuire avec emplacement visuel en bordure d'un axe passager et avec accès direct sur la N149 (2x2 voies) pour CHOLET / NANTES !! Prix : 295 000€ TTC ( reste 5000€ de TVA récupérable sur le bâtiment). Situé à Bressuire Nord dans une zone artisanal, ce bâtiment de 292m² offre un potentiel incroyable pour divers projets ou autre usage pro. Construit en 2010, il présente une structure solide et en bon état général, prêt à accueillir vos idées et votre créativité. Bâtiment en bardage isolé et toiture bac acier isolée également. qui se compose : - D'un hall d'expo de 90 m² donnant sur axe routier passager. - D'un bureau avec sanitaire de 25 m² (wc, cuisinette). - De deux ateliers pour un ensemble de 180 m² avec portails de 3x3 m. - Chauffage électrique dans Hall d'expo (radiateur électrique et panneau rayonnant). - Assainissement tout à l'égout. - VMC et double vitrage . L'ensemble sur une parcelle de 2737 m² constructible en zone artisanale. Idéalement situé à Bressuire, vous profiterez d'un environnement calme et proche de toutes les commodités nécessaires. Les options de stationnement, de garage, et d'aménagements extérieurs sont flexibles et peuvent être adaptés selon vos besoins spécifiques. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité unique ou un particulier souhaitant réaliser un projet sur mesure, ce bâtiment à usage libre offre un potentiel illimité et une toile vierge pour concrétiser vos aspirations. Possibilité d'achat par location vente si besoin !! Ne manquez pas cette rare opportunité, contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck JEANNIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1726806