Immeuble à vendre - 74m2 - Paulhaguet (43230)

Vente Immeuble 74 m²

À propos

iad France - Maheva Colombini vous propose: **Charmante maison de Village à rénover entièrement - Idéal Investisseur ou Projet pour une première acquisition - Laissez-vous séduire par cette petite maison de village en quête de rénovation, située dans une impasse au calme et au coeur du village. Avec une superficie de 74m², cette maison offre un potentiel pour réaliser un projet dans le cadre d'une première acquisition. Construite sur 3 étages, elle vous propose 4 pièces modulables selon vos besoins, idéales pour la création d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Cette maison de village est une véritable toile blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réinventer chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Grâce à sa localisation au cOEur de Paulhaguet, vous profiterez de la quiétude d'un cadre de vie paisible, loin du bruit et de l'agitation des villes. Vous serez également à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles. Même si des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner tout son charme à cette maison, imaginez le potentiel incroyable qu'elle peut offrir une fois les travaux achevés. Une belle opportunité à saisir pour une résidence principale pleine de caractère ou un investissement locatif prometteur. En bref, cette maison à rénover à Paulhaguet représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation et de projet immobilier. N'hésitez plus, et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable bijou ! Travaux à prévoir : - Changement des huisseries, - Isolation, - Changement du système de chauffage, - Réfection de certaines zones de planchers, - Salle d'eau et cuisine à rénover entièrement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1689974