Locaux à vendre - 3 pièces - 405m2 - Bray-Sur-Seine (77480)

Vente / Local commercial - 405 m²

285 000,00 €704,00 € / m²

À propos

L?agence Promagest vous propose à la vente cet immeuble situé à Bray-sur-Seine, une commune dynamique avec toutes les commodités, à seulement 95 km de Paris. Description de l'immeuble : Rez-de-chaussée : L?immeuble comprend 3 locaux commerciaux : Restaurant de 40 m², actuellement loué 6 300 € HT/an. Local commercial de 60 m², disponible à partir du 31 mars 2025 € Idéal pour un projet commercial à venir. Local commercial de 90 m², non loué, nécessitant des travaux de rénovation. . Premier étage : Les appartements du premier étage nécessitent une réhabilitation : - T3 de 50 m² avec mezzanine de 20 m². - Studio de 20 m². - T2 de 50 m². - Studio de 25 m² Sous-sol : Le bâtiment dispose de 4 caves fermées, offrant une surface totale d?environ 100 m². Résumé des atouts : Emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et à 95 km de Paris. 3 locaux commerciaux générant déjà un revenu locatif stable et un potentiel de valorisation pour les locaux disponibles. Logements à réhabiliter, offrant un potentiel de rentabilité élevé après travaux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Promagest dès aujourd'hui !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »