Maison à vendre - 7 pièces - 198m2 - Casson (44390)

Vente Longère 7 pièces

445 000,00 €2 247,00 € / m²

À propos

iad France - François Baudouin vous propose: Sublime Longère Traditionnelle de Caractère à Casson - Entièrement Rénovée Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 198 m², nichée au cOEur de Casson, offrant un véritable havre de paix alliant charme et authenticité. Datant de 1801, cette demeure rénovée avec soin est un véritable joyau architectural, prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette maison aux belles prestations. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon-salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau, un WC, une chambre. une dépendance pouvant servir de bureau ou de studio complète ce niveau. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un espace de vie confortable et harmonieux. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain et un WC, offrant intimité et espace à chacun des habitants. La mezzanine ajoute une touche de convivialité supplémentaire à cet ensemble. La maison profite d'un jardin ensoleillé sur une surface de 3119 m², idéal pour se relaxer, organiser des repas en extérieur en toute intimité ou simplement profiter de la nature. Vous aurez également accès à un garage pour deux véhicules, ainsi qu'un cave avec eau et électricité. Côté équipements, cette demeure dispose de tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel par aérothermie et une sécurité renforcée par une entrée anti-intrusion. Cette maison d'exception offre un cadre de vie privilégié avec des expositions est-ouest, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. À seulement quelques pas des commodités et des points d'intérêt de la région, cette maison traditionnelle est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de poser vos valises dans ce havre de paix au charme intemporel. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1696653