Maison à vendre - 12 pièces - 340m2 - Villeneuve-Lès-Av... (30400)

vente maison - 12 pièce(s)

1 550 000,00 €4 559,00 € / m²

À propos

Propriété d'exception, à vendre, proche d'Avignon dans le Gard, sur un terrain de 800 m² environ avec piscine et un superbe jardin paysager. Constituée d'une habitation principale d'une surface habitable de plus de 340 m², cette propriété est entretenue avec soin et délicatesse par les propriétaires actuels. Une atmosphère élégante et naturelle émane de cette propriété avec le choix d'une utilisation de matériaux de grande qualité, luminosité et clarté des pièces, des sols en tomettes et parquet en font une demeure de caractère et authentique. Ce lieu unique offre un cadre de vie idéal pour une résidence familiale ou secondaire tout en profitant d'une situation géographique privilégiée dans le centre historique d'un charmant village proche d'Avignon . Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une immense pièce à vivre de plus de 60 m², une cuisine et salle à manger de 30 m² environ . Les pièces très lumineuses grâce à la présence de grandes ouvertures permettant un accès direct sur le verdoyant jardin et la piscine . Une chambre de plus de 20 m² avec sa salle d'eau et WC complètent ce niveau offrant une valeur ajoutée à cette demeure de charme. Le niveau supérieur est exclusivement dédié à la partie nuit et dispose de trois chambres , une suite composée d'un dressing, d'une salle d'eau et WC. S'ajoutent un salon bibliothèque d'environ 20 m² pouvant être transformé en 6ème chambre, une salle de bain de 7 m² environ et WC. Le dernier étage se compose d'un atelier d'environ 25 m² et une pièce supplémentaire de la même superficie. Le jardin paysager est un écrin de verdure, peuplé par de nombreuses variétés d'arbres majestueux dont l'ombrage vous sera très appréciable au plus fort du soleil provençal . Une belle terrasse en pierre est agrémentée d'une très belle tonnelle recouverte de vigne vierge . Une piscine chauffée de 4x7m complète cet environnement idyllique. En complément de cette propriété, vous avez la possibilité d'acquérir un logement indépendant d'environ 100 m², utilisable comme bureau, maison d'amis, gîte, ou espace de loisirs. Idéalement située, dans le centre historique d'un village proche d'Avignon et des commodités, la propriété est à 10 minutes de la gare TGV d'Avignon et 15 minutes de l'autoroute A7. Propriété à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »