Immeuble à vendre - 171m2 - Grenoble (38100)

VENTE : maison (171 m²) à Grenoble

580 000,00 €3 392,00 € / m²

À propos

GRENOBE : ******KELLER WILLIAMS****** Je vous propose à la vente un immeuble exceptionnel, situé à Grenoble. Cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare sur le marché. Il se compose de 6 appartements, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat et stable. Voici une description détaillée de chacun des appartements : 1. Appartement T3 en duplex : - Porte à gauche après avoir monté les escaliers. - Surface de 56,18 m² carrez. - Agencement en duplex offrant un espace de vie spacieux et confortable. - Consommation énergétique : 131 (C) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 24 (C) CO2/m²/an - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 930€ - Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. - DPE réalisé le 20/11/2022 2. Appartement T3 en duplex : - Porte à droite en empruntant l'escalier. - Surface de 50,36 m². - Aménagement en duplex pour une expérience de vie agréable. - Consommation énergétique : 178 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 41 (E) CO2/m²/an - Consommation d'énergie pour les usages recensés : 744€ (abonnement de 234€ inclus). - Date de référence des prix de l'énergie : 15/08/2015. - DPE réalisé le 05/02/2020 Au rez-de-chaussée, vous trouverez également : 3. Appartement T2 : - Surface de 30,4 m². - Disposition pratique offrant un espace de vie fonctionnel. - Consommation énergétique : 252 (E) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510€ - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 750€ - Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. - DPE réalisé le 08/01/2023 4. Appartement T1bis à droite : - Surface de 29,68 m². - Configuration astucieuse pour optimiser l'espace. - Consommation énergétique : 239 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 7 (B) CO2/m²/an - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 470€ - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. - DPE réalisé le 07/12/2022 5. Appartement T1 bis au centre : - Surface de 32,61 m². - Disposition intelligente pour une utilisation optimale de l'espace. - Consommation énergétique : 215 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 6 (B) CO2/m²/an - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. - DPE réalisé le 04/12/2022 Enfin, à l'extrémité de la cour avec une entrée indépendante, vous trouverez : 6. Appartement T3 en duplex avec terrasse : - Surface de 49,60 m². - Duplex avec une terrasse privée pour profiter des beaux jours. - Espace de vie lumineux et confortable. - Consommation énergétique : 213 (D) kWh/m²/an - Émission de gaz à effet de serre : 43 (D) CO2/m²/an - Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 990€ - Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ - Date de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021. - DPE réalisé le 31/07/2021 Chaque appartement a été soigneusement entretenu et offre to CC TTC Numéro de mandat : 1101

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