Maison à vendre - 2 pièces - 123m2 - Saint-Julien-Sur-... (01560)

vente maison - 2 pièce(s)

90 000,00 €

À propos

En centre village dans la charmante commune de St Julien sur Reyssouze, cette maison offre un indéniable potentiel. Elle se compose à l'étage d'un palier desservant la grande cuisine semi-équipée (plaque induction, four et réfrigérateur), dotée d'un coin cellier-buanderie, de 2 chambres avec parquet massif et accès direct au balcon orienté Sud-Ouest et d'une salle d'eau avec toilette. Le rez-de-chaussée est un vaste local-atelier de 58 m², pouvant éventuellement être rénové afin d'agrandir considérablement la surface habitable. Il s'ouvre côté Sud sur une petite parcelle de terrain. Les huisseries à l'étage sont récentes : PVC et double vitrage. Chauffage : radiateurs électriques. Assainissement collectif au tout à l'égout. Jeunes couples primo-accédants et/ou investisseurs : à saisir sans attendre. DPE : G/515, GES : C/17, Diag établi le 13/08/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120 et 2920 . Pour plus d'informations, téléphoner à Carole COLLET (agent commercial RSAC 842 419 558) Agence Bernollin Immobilier Attignat. Prix : 90 000 / Référence annonce : GAU01561. Honoraires à la charge du vendeur. Numéro de mandat : 1900532

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