Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Yffiniac (22120)

17 novembre 2024 à 09:24

Maison à vendre - 6 pièces - 180m2 - Yffiniac (22120)

VENTE maison a Yffiniac 180m2 environ terrain de 800 m2 !

331 030,00 €1 839,00 € / m²

À propos

Découvrez cette maison cossue, idéalement située à deux pas du bourg d'Yffiniac offrant une surface généreuse et de nombreux espaces de vie, cette demeure est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée desservant , une cuisine spacieuse et fonctionnelle, prête à répondre à toutes vos envies culinaires, une salle à manger chaleureuse avec cheminée et foyer ouvert, le tout sur un sol en parquet magnifique, un vaste salon de 42 m², également doté d'une cheminée, s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfait pour des soirées en famille ou entre amis, une chambre et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards intégrés, une grande salle de bains, et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Un grand sous-sol offrant de nombreuses possibilités de rangement et un espace de stationnement pratique. Profitez d'un extérieur entièrement clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente en plein air ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité. Offrez un coup de fraîcheur à cette maison et faites-en votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui a tout pour devenir votre futur chez-vous ! Avec NESTENN Yffiniac, bénéficiez d'un accompagnement personnalisé : nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre acquisition ! Découverte de vos besoins, visites qualifiées, compromis rédigé et signé en agence, présence lors de la signature de l'acte notarié... consultez nos avis clients certifiés OPINION SYSTEM !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

180 m2

Terrain

800 m2

Année de construction

1981

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Performance énergétique

en énergie primaire.

240 kWh/m².an

|

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

7 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Yffiniac (22120)

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