Maison à vendre - 5 pièces - 150m2 - Aydat (63970)

27 octobre 2024 à 15:42

Maison à vendre - 5 pièces - 150m2 - Aydat (63970)

Vente Maison AYDAT

390 000,00 €2 600,00 € / m²

À propos

**AYDAT** Rare, Exclusivité.. Emplacement unique et privilégié, pour cette magnifique maison de 2021, basse consommation (Type Chalet) bénéficiant d'une vue splendide, sur le lac et les montagnes d'Aydat. Elle comprend un bel espace de vie avec une agréable cuisine, un salon avec un poêle à granulés, deux chambres, une buanderie, et une salle d'eau. L'étage parental est un plateau, composé d'un coin chambre, bureau, lecture, dressing et d'une salle d'eau. Vous serez séduits par la hauteur sous plafond, la vue, la luminosité, le cadre (écrin de verdure), les terrasses, le potager, le cabanon de jardin, les stationnements, la proximité immédiate des commerces... Ce bien possède un fort potentiel, avec la possibilité de créer 'une spacieuse chambre en plus' à l'étage. Réel coup de coeur, faire offre.. EI - Loubna EL ASRI Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 823 050 760 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Type de bien

Maison

Superficie

150 m2

Terrain

1200 m2

Année de construction

2021

Nombre de pièces

5

Nombre de chambres

3

Performance énergétique

en énergie primaire.

83 kWh/m².an

|

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

2 kg CO₂ /m².an

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Localisation du bien

Aydat (63970)

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