Maison à vendre - 6 pièces - 133m2 - Cauchy-À-La-Tour (62260)

Vente Maison CAUCHY-A-LA-TOUR

102 000,00 €767,00 € / m²

À propos

Cauchy à la tour, Opportunité ! Maison 4 chambres, garage double et jardinet . 133m2 habitables disponibles, grand garage pour 2 véhicules et jardin. Grande et spacieuse maison qui offre beaucoup de potentiel en espace de vie pour une famille, ou pour un investisseur qui souhaiterait créer 2 logements. Au RdC : cuisine meublée, salon - séjour avec cheminée feu de bois fonctionnelle, dégagement, cellier-buanderie, salle d'eau et toilettes. Au 1er étage : large couloir et 4 grandes chambres (2 × 12m2 et 2 x 14m2) Au 2ème étage : grenier aménageable Garage 2 véhicules avec porte électrique 2 caves et jardinet Le PLUS : Possibilité de diviser facilement la maison par le milieu pour créer 2 maisons T3 de 65m2 avec chacune un jardinet. DPE : Dans ce bien il faut fonctionner en bi-énergie Bois Electricité. Actuellement classe climat F, audit énergétique réalisé et pourtant : - double vitrage partout et fenêtres récentes de tres bonne qualité à l'étage - isolation de 40 cm dans les combles - chauffage électrique : radiateurs à inertie récents Un petit prix qui revient à la vente... on en profite ! :) Visites et renseignements : Carine Slojewski au ** ** ** ** ** A votre service depuis 2006 pour mieux vous accompagner Réf du bien : 187 485 Mentions légales : Prix moyen des énergies indexé au 01.01.2021 Estimation des coûts annuels d'énergie 2592€ à 3506€/an Agent Commercial EI RSAC Arras 490 180 858 EI - Carine SLOJEWSKI Inscrite au RSAC d'ARRAS 490 180 858 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »