24 janvier 2025 à 18:27
Maison à vendre - 270m2 - Courtemaux (45320)
Vente Maison COURTENAY
189 000,00 €700,00 € / m²
À propos
Découvrez cette belle propriété pleine de caractère à rénover, nichée en pleine campagne. Avec un terrain d'environ 1900 m², elle se compose d'une maison et d'une grande grange, offrant un potentiel exceptionnel. À seulement 13 minutes de Courtenay, vous y trouverez tous les commerces essentiels ainsi qu'un accès facile aux autoroutes A6 et A19. Cette maison authentique vous séduira par ses éléments d'époque, tels que ses tomettes et poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, elle propose un salon spacieux avec une belle cheminée, une salle à manger, une cuisine, une arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain (avec baignoire et douche), un wc séparé, et une buanderie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres (dont une au dessus de l'arrière cuisine), une salle d'eau avec toilettes. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement , incluant la possibilité d'ajouter une piscine pour profiter pleinement de son cadre exceptionnel. EI - Chrystelle PIOT Inscrite au RSAC de SENS 808 819 478 et Yoan FOURNIER inscrit au RSAC de SENS 910 778 265 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Type de bien
Maison
- Superficie
270 m2
- Terrain
1890 m2
- Nombre de chambres
7
Performance énergétique
en énergie primaire.
417 kWh/m².an
|132 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)
Performance climatique
dont indice d'émission de gaz à effet de serre.
132 kg CO₂ /m².an
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)
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