Maison à vendre - 5 pièces - 104m2 - Pressac (86460)

Vente Maison de campagne 5 pièces

85 000,00 €817,00 € / m²

À propos

iad France - Aurélien Gauthier vous propose: À vendre, maison à rénover avec dépendances et grand terrain, située dans un environnement calme à Pressac. Construite en 1951, cette bâtisse au charme d'époque offre une surface habitable de 114 m² sur un terrain spacieux de 2 515 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'intérieur se compose d'un salon , d'une cuisine indépendante, ainsi que de 3 chambres, offrant de beaux volumes à exploiter. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la partie habitable. Un espace cave est également présent, idéal pour le stockage. À l'extérieur, cette propriété dispose de plusieurs dépendances, dont un garage, une grange et un hangar, offrant diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour du rangement, un atelier ou un projet professionnel. Le terrain de plus de 2 500 m², quant à lui, constitue un véritable atout pour ceux qui souhaitent profiter d'un grand espace extérieur, créer un jardin ou développer une activité agricole. Ce bien représente une belle opportunité de rénovation, permettant d'exploiter tout son potentiel et de le réinventer selon vos envies. Idéal pour un projet familial ou un investissement en pleine nature, il séduira les amateurs de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 984879155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1730702