Maison à vendre - 10 pièces - 222m2 - Ducey-Les Chéris (50220)

Vente Maison de ville 10 pièces

212 000,00 €955,00 € / m²

À propos

iad France - Jennifer Morel vous propose: Maison de caractère 222 m² - Centre-ville de Ducey - Grand potentiel Située en plein cOEur de Ducey, cette maison atypique en pierre de 222 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Nichée sur une parcelle close de 803 m², elle offre une vue dégagée et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments paisibles en extérieur. Un intérieur spacieux et modulable Avec ses 4 niveaux, cette maison offre une grande flexibilité d'aménagement : Sous-sol : triple garage, cave, chaufferie, atelier avec point d'eau. Rez-de-chaussée : vaste entrée, salle d'eau avec WC, séjour-salon séparé avec cheminée ouverte fonctionnelle, salle dinatoire, cuisine indépendante, buanderie sous véranda. Possibilité de créer une vie de plain-pied. 1er étage : palier desservant un WC indépendant, une chambre transformable en suite parentale, une suite parentale avec baignoire et véranda. Sur un demi-palier, deux chambres supplémentaires transformables en une suite parentale + dressing. 2ème étage : suite parentale sous combles avec douche, grenier lumineux aménageable avec poutres apparentes et mezzanine. Sur un demi-palier, une chambre mansardée avec placard dressing et salle d'eau. Atouts et confort Charme de l'ancien : parquet, cheminées, beaux volumes Fenêtres en bois ou PVC double vitrage Chauffage et eau chaude sanitaire au fuel (brûleur éco fuel, cuve et raccordements refaits en 04/2024) Apenti et espace extérieur clos Fort potentiel d'aménagement selon vos envies Quelques travaux sont à prévoir pour optimiser son confort, mais cette maison au cachet unique n'attend que vous pour révéler tout son potentiel ! Proximité immédiate des commerces, écoles et services du centre-ville de Ducey. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 821946670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1695356