Maison à vendre - 3 pièces - 109m2 - Saint-Médard-De-G... (33230)

Vente Maison de ville 3 pièces

178 000,00 €1 633,00 € / m²

À propos

iad France - Stéphane Bernard vous propose: Charmante maison de ville récente avec terrasse et parking à Saint-Médard-de-Guizières. Découvrez cette élégante maison de ville de 108.73 m² de surface habitable, construite en 2017, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située à Saint-Médard-de-Guizières, cette propriété est un véritable bijou à ne pas manquer. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses. La chambre 1 mesure 9.22 m² et la chambre n°2 fait 11.93 m². Vous trouverez également une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée pour un confort optimal. La cuisine équipée de 9.85 m², de type ouverte, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas. La salle à manger de 23.77 m² est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Lumineuse et bien agencée, la terrasse de 84 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. L'exposition nord-sud garantit un éclairage naturel optimal tout au long de la journée. Les prestations haut de gamme de la maison comprennent un chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, des radiateurs et une climatisation. De plus, vous bénéficiez de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'accès PMR, le tout-à-l'égout et la ventilation mécanique. Vous disposez d'un parking privatif pour stationner aisément votre véhicule. Les commerces sont à seulement 100 mètres, l'école et le lycée collège à 300 mètres, et la gare SNCF à 5 minutes à pied, offrant un accès facile à toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette charmante maison de ville moderne et fonctionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Saint-Médard-de-Guizières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 917541120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1710079