Maison à vendre - 6 pièces - 330m2 - Tonneins (47400)

Vente Maison de ville 6 pièces

307 500,00 €932,00 € / m²

À propos

iad France - Matthias Bellon vous propose: Superbe maison de ville avec piscine intérieure et spa à Tonneins Découvrez cette magnifique maison de ville de 270 m², alliant charme et confort, située en plein cOEur de Tonneins. En rez de chaussée, belle entrée donnant accès aux différentes pièces Cuisine spacieuse et fonctionnelle Salon lumineux et grande salle à manger idéale pour recevoir donnant sur le jardin. Piscine intérieure chauffée et spa pour des moments de détente toute l'année. Garage attenant pour plus de praticité. Un superbe escalier en pierre mène à l'étage, ajoutant un cachet authentique à la maison. A l'étage : un espace nuit modulable Grande pièce de vie avec mezzanine (pouvant servir de chambre) Belle salle de bain avec baignoire et douche Grand dressing offrant un espace de rangement optimal Très grande chambre pouvant être divisée en deux chambres après travaux Atout supplémentaire : un local commercial transformable En rez-de-chaussée, un local commercial de 60 m² offre diverses possibilités : Il peut être intégré à la maison, augmentant ainsi sa surface habitable Il peut être loué séparément en tant qu'appartement pour un revenu locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare qui combine cachet, confort et potentiel d'aménagement. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1700761